Москва. Одним фондом больше
Фонд недвижимости «Кронштадт» начинает формирование.
ЗАО УК «Русский инвестиционный дом» (лицензия ФСФР № 21-000-1-00166 от 18.05.2004 года), начинает формирование закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФа) недвижимости «Кронштадт» 25 июня 2005 года, объем фонда – 700 млн руб. Порог вхождения в фонд составляет 1,4 млн руб. (стоимость одного пая). Объекты для инвестирования компания выбирала таким образом, чтобы выплачивать инвесторам доход ежегодно.
Правила доверительного управления ЗПИФом недвижимости «Кронштадт» зарегистрированы ФСФР России 1 июня 2005 года, рег. №0366-77348127. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами фонда. Это можно сделать в офисе компании по адресу: 115054, г. Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 5 или по телефону: +7 (095) 589-1989.
Управляющая компания также напоминает, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Фонд создается на 5 лет.
ЗАО УК «Русский инвестиционный дом» создано в 2004 году, учредителем является ООО «Русский инвестиционный дом» (инвестиции в недвижимость).
По материалам портала realtyinvest.ru
В 2005 году в Москве появятся около 800 тыс. кв. м офисных площадей международного стандарта.
Об этом говорится в обзоре столичного рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
В обзоре отмечается, что в I квартале 2005 года предложение на рынке офисной недвижимости увеличилось на 130 тыс. кв. м, из них 41% составили офисы класса «А». Эксперты считают, что одним из факторов, негативно повлиявших на объем нового предложения, стала задержка ввода в эксплуатацию ряда ожидаемых проектов.
По данным ABN Realty, наиболее значимыми объектами, введенными в эксплуатацию в I квартале 2005 года, стали следующие здания: «Балчуг Плаза», «Мерседенс-Бенс Плаза», «БЦ на Новолесной», «Аквамарин» и «Якиманка Плейс».
По итогам I квартала общий объем сделок составил 185 тыс. кв. м, при этом доля иностранных компаний, участвовавших в сделках, увеличилась на 7% по сравнению с IV кварталом 2004 года, говорится в обзоре.
В компании полагают, что по итогам 2005 года ожидается некоторое повышение уровня вакантных площадей на рынке офисной недвижимости в связи с выходом на рынок ряда крупных проектов – для помещений класса «А» этот показатель прогнозируется на отметке 5%, а для площадей класса «В» – 8%.
Тем не менее, в обзоре говорится, что в I квартале 2005 года тенденция к понижению уровня вакантных площадей, наметившаяся в прошлом году, продолжилась. Так, для класса «А» доля свободных помещений составляла 3,2%, а для класса «В» – 6,5%. Это связано с цикличностью ввода новых объектов в эксплуатацию, так как традиционно основная часть новых зданий выводится на рынок к концу лета.
По материалам М2