Адресная инвестиционная программа потребует более 80 млрд.рублей в 2014 году
На совещании, посвященном формированию Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга на 2014 год вице-губернатор города Игорь Голиков сообщил, что на реализацию этой программы Смольный планирует потратить более 80 млрд. рублей.
По его словам, ключевыми отраслями для экономики города в новом году станут строительство объектов метрополитена и социальной инфраструктуры.
Проект инвестпрограммы предусматривает выделение около 55 млрд. рублей на строительство объектов социальной инфраструктуры ( школы, детские сады, объекты культуры и здравоохранения).
15 миллиардов будут потрачены на развитие энергетического комплекса и инженерной инфраструктуры города.
На приобретение жилья для очередников планируется направить более 2 млрд. рублей.
Оставшиеся средства пойдут на благоустройство и инженерную подготовку территорий.
Как сообщил вице-губернатор, окончательный вариант программы подготовят к середине сентября, он и войдет в проект городского бюджета.
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.