Банк "ВТБ" покидает девелоперские проекты Петербурга
Еще в мае текущего года банк "ВТБ" заявлял о намерении выйти из девелоперского бизнеса, в связи с тем, что это непрофильная деятельность для финансовой структуры.
Теперь банк ведет переговоры по продаже всех девелоперских проектов в Санкт-Петербурге.
Напомним, в портфеле "ВТБ-Девелопмент" в Петербурге было пять проектов общей площадью около 1,7 млн кв. м с объемом инвестиций около 150 млрд рублей: "Набережная Европы" (50 млрд рублей), "Невская ратуша" (33 млрд рублей), индустриальный парк "Марьино" (3 млрд рублей), проект "Южный" на Пулковском шоссе (60 млрд рублей) и МФК около станции метро Электросила (3 млрд).
Первым может быть продан (до конца этого года) МФК у метро "Электросила".
"Это полностью готовый проект — выходи и строй. Но войти в него самим означало бы остаться в девелопменте еще на два-три года. Нам это не нужно", — заявил представитель банка. Цена может составить 450-600 млн рублей.
Также банк намерен выйти из проекта строительства жилого района "Южный" после того, как будет утвержден проект планировки территории, так как после этого проект можно будет продать дороже.
"Невскую ратушу" банк планирует продать после того, как проект будет завершен.
Индустриальный парк "Марьино" банк намерен реализовать в течение ближайших двух лет.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало финансовую отчетность по итогам первых шести месяцев текущего года.
Согласно этим данным, чистая прибыль группы компаний АИЖК выросла по итогам первого полугодия 2013 года на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 4,18 млрд рублей.
Основными причинами роста прибыли стали увеличение процентных доходов по закладным на 17%, по выданным займам в 2 раза, по инвестиционным ценным бумагам в 3 раза, а также восстановление резерва под обесценение закладных и стабилизационных займов.
Уровень просроченной задолженности по закладным (отношение суммы просроченной задолженности к общей сумме задолженности по закладным) по состоянию на 30 июня 2013 года составил 5,9% (по состоянию на июнь 2012 года - 8,7%).
Активы группы компаний АИЖК выросли по итогам первого полугодия 2013 года на 19% и составили 317 946 млн рублей. Основными факторами, способствовавшими росту активов, стали увеличение портфеля закладных группы и увеличение объема выданных займов в рамках программы «Стимул» и промежуточного финансирования по программам покупки облигаций с ипотечным покрытием, финансирование которых осуществлялось за счет привлеченных средств Внешэкономбанка и размещения корпоративных облигаций, обеспеченных государственными гарантиями.