Эксперты подвели итоги динамики рынка новостроек Подмосковья в августе
Компания «Домус финанс» подвела итоги августа 2013 года на первичном рынке жилья в городах, где сосредоточен основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и на территории Новой Москвы.
Последний летний месяц на рынке новостроек ближайшего Подмосковья охарактеризовался относительной стабильностью. В 10 из 15 рассматриваемых городов амплитуда колебаний средней цены кв.м не превысила 3%. Значительное ее снижение продемонстрировали три города: Долгопрудный, Королев и Видное – на 10,7%, 3,7% и 3,65%, соответственно. Максимальный прирост стоимости «квадрата», в свою очередь, был отмечен в Химках (+7,6%) и Люберцах (+4,5%).
Объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья и территории Новой Москвы в августе увеличился на 12,4% и составил в количественном выражении 26 695 квартир. Наиболее активно девелоперы проявили себя в Королеве: здесь общее число выставленных на продажу квартир за месяц выросло сразу на 121%. Хороший прирост предложения также показали Реутов (+37%) и Щербинка (Новая Москва) (+36%). Снижение объемов нового строительства зафиксировано по итогам августа лишь в двух городах – Подольске (-5%) и Долгопрудном (-10%).
Тройку городов с самой высокой стоимостью кв.м в новостройках в августе сформировали Реутов, Московский (Новая Москва) и Красногорск. В частности, в Реутове цена «квадрата» составила по итогам месяца 102,7 тыс. рублей (+3% к показателю июля); в Московском (Новая Москва) – 94,7 тыс. рублей (-1,5%), а в Красногорске за месяц стоимость кв.м выросла на 2% и достигла показателя в 92,6 тыс. рублей.
В тройку городов с самой низкой стоимостью кв.м в новостройках по итогам августа вошли Балашиха, Железнодорожный и Пушкино. Таким образом, самый дешевый в среднем «квадрат» предлагался покупателям в Балашихе по цене 64,8 тыс. рублей. В Железнодорожном, который занимает второе место по доступности кв.м в новостройках, цена «квадрата» также практически не изменилась по сравнению с июлем (-0,8%) и составила 66,8 тыс. рублей. В свою очередь, Пушкино продемонстрировало снижение средней стоимости кв.м сразу на 2,8% до 68,9 тыс. рублей.
В Мурманской области сложилась критическая ситуация с газоснабжением жилья. Местные СМИ сообщали о том, что на несколько часов погас «вечный огонь» у памятника Защитникам Заполярья.
Прокуратура Мурманской области провела проверку соблюдения закона в деятельности ОАО «Мурманоблгаз» в связи с отключением газоснабжения жилищного фонда в Мурманске и Североморске.
Установлено, что 02 сентября 2013 года произошло отключение газоснабжения 140 многоквартирных домов в Североморске, а также ряда домов в Мурманске по причине отсутствие нормативных запасов газа.
В связи с данным нарушением прокурором Первомайского административного округа г. Мурманска в отношении ресурсоснабжающей организации ОАО «Мурманоблгаз» и её генерального директора Александра Черненко возбуждены административные производства по ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами).
Материалы административного производства прокуратурой округа направлены для рассмотрения в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области, сообщает прокуратура Мурманской области .
Напомним, днем ранее губернатор Мурманской области Марина Ковтун заявляла о намерении властей региона добиться отставки Черненко с его поста.