Энергетики Петербурга приступили к расконсервации систем теплоснабжения
Как сообщает пресс-служба правительства Санкт-Петербурга, сегодня, 11 сентября, во всех районах города энергетические компании начали расконсервацию систем теплоснабжения.
Об этом вице-губернатору В.А. Лавленцеву доложил заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению В.А. Кукушкин: "Предприятия промывают сети, проводят пуско-наладочные работы источников генерации, готовят комплекс к периодическому протапливанию".
Вице-губернатор заметил, что помимо этой подготовки энергетики должны завершить и противоаварийные тренировки по определенным потенциально опасным участкам: "По моей информации проведено только 63 тренировки, а потенциально опасных участков у нас 203. К зиме мы должны по районам отработать все опасные зоны. Каждый глава района должен знать и четко понимать расстановку по силам и средствам на случай возникновения дефектов",- подчеркнул Лавленцев.
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.