На PROEstate состоялись важные сделки
В Москве продолжает работу VII Международный инвестиционный форум PROEstate. За второй день работы форума в рамках деловой программы состоялось 30 мероприятий.
В ходе работы форума были заключены немаловажные соглашения и сделаны заявления.
Так, Всероссийская Гильдия управляющих и девелоперов и The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) подписали соглашение о сотрудничестве. Свои подписи под документом поставили президент-элект Всероссийской Гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко и президент RICS 2013 Майкл Ньюи. Стороны договорились продвигать профессиональные стандарты в сфере недвижимости, реализовывать совместные образовательные программы, направленные на повышение профессионализма специалистов российских компания.
Группа Компаний «Пионер» в пресс-центре форума заявила о том, что осенью этого года приступит к строительству московского апарт-отеля YE’S. Многофункциональный комплекс, включающий апарт-отель и бизнес-центр, общей площадью 44 000 кв. метров будет построен к октябрю 2015 года.
«Галс-Девелопмент» объявил об открытии брокериджа МФК «IQ квартал», входящего в состав делового центра «Москва-Сити». Проект включает в себя 228 тысяч кв. метров жилых помещений. Под инфраструктуру будет выделено не мене 6000 кв. метров.
Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищных прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
Установлено, что ООО «Ареал» арендует часть земельного участка площадью 26 716 кв.м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 1, (юго-западнее дома 27, лит. А) и часть земельного участка площадью 440 кв.м.
В настоящее время у ООО «Ареал» отсутствует положительное заключение по проектной документации на строительство, также отсутствует разрешение на строительство объектов, расположенных на указанных земельных участках.
В соответствии с федеральным законодательством, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства возникает только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, и (или) представления проектной декларации.
Между тем, в нарушение этого положения, ООО «Ареал» заключет с гражданами предварительные договора участия в долевом строительстве, а также договора беспроцентного денежного займа в счет оплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, ООО «Ареал» допускаются нарушения Федерального закона в части привлечения денежных средств граждан на основании Договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
По данному факту прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Ареал» Хан Владимира возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1ст. 14.28 (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ) КоАП РФ.