Эксперты: За август цена на жилье в новостройках Петербурга выросла на 0,86%
По итогам августа 2013 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге выросла на 0,86% по отношению к предыдущему месяцу и на 3,71% с начала лета, подсчитали эксперты компании «НДВ-Недвижимость».
Введенное в эксплуатацию жилье увеличилось в цене на 0,16% за месяц и на 1,8% с начала лета.
В августе 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 101 417 руб., в введенных в эксплуатацию – 117 039 руб.
В разрезе классов строящегося жилья можно отметить рост средних ценовых показателей во всех сегментах, кроме класса «комфорт», который за август потерял в цене 0,25%. Однако за лето средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 1,54%. Эконом-класс вырос в цене за август на 0,4% (за лето – на 1,15%), бизнес - на 0,03% (2%), элит – на 1,15% (2,94%).
В введенных в эксплуатацию объектах в августе 2013 г. рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех сегментах. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,4% (с начала лета рост составил 1,55%), в комфорт-классе - на 0,18% (за лето – на 0,86%), бизнес-классе – на 0,63% (за лето – на 5,33%) и в классе «элит» - на 0,91% (за лето – на 1,91%).
Все типы квартир на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в августе показали рост средней стоимости квадратного метра. 1-комнатные, 2-комнатные и многокомнатные выросли в цене не более чем на 0,5%. Средние цены на студии и 3-комнатные квартиры увеличились более чем на 1%. С начала лета динамика по типам квартир следующая: студии – плюс 1,3%, 1-комнатные – плюс 1,8%, 2- и 3-комнатные – плюс 1,9%, многокомнатные – плюс 2,4%.
В структуре предложения по типам квартир в августе 2013 года произошли следующие изменения. Сократилась доля студий и 1-комнатных квартир – на 3 и 2 п.п. соответственно. Доли 3-комнатных и многокомнатных квартир, наоборот, выросли на 3 и 1 п.п. соответственно. Предложение 2-комнатных квартир осталось на прежнем уровне.
В августе 2013 г. во всех городских районных зонах отмечался рост средней стоимости квадратного метра. Менее всего цены выросли в северных районах – на 0,22%, в восточных и южных районах стоимость выросла на 0,6-0,8%, максимальный рост был отмечен в центральных районах – 1,1%. С начала лета средняя цена 1 кв.м. в районах группы «центр» выросла на 0,4%, группы «север» - на 0,54%, группы «юг» - 1,24%, группы «восток» - 1,6%.
Сегодня, 5 сентября, следственной частью СУ УМВД России по Мурманской области по результатам проверки, проведенной сотрудниками УЭБ и ПК УМВД России по Мурманской области, в отношении ОАО «Мурманоблгаз» возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 146 УК РФ (Нарушение авторских и смежных прав).
В связи с многочисленными заявлениями жителей Мурманска и Североморска о перебоях с газоснабжением в жилых домах, сотрудниками УЭБ и ПК проверяется деятельность ОАО «Мурманоблгаз». На первоначальном этапе в служебных помещениях организации изъяты персональные компьютеры, на которых, по предварительному заключению экспертов, имеется нелицензионное программное обеспечение, используемое сотрудниками предприятия для ведения бухгалтерского учёта.
СУ УМВД России по Мурманской области информирует, что изъятие компьютеров ни в коей мере не препятствует осуществлению финансово-хозяйственной деятельности предприятия и исполнению сотрудниками служебных обязанностей по бесперебойному обеспечению жителей области газом.
Назначен ряд судебных экспертиз, проводятся необходимые следственные действия. Проверка финансово-хозяйственной деятельности предприятия продолжается, сообщает пресс-служба УМВД по мурманской области.