В Шушарах найдены 5 незаконных свалок
Природоохранная прокуратура выявила факты незаконного размещения отходов на пяти участках в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Четыре выявленных незаконных свалки находятся в пос. Шушары, отделении Бадаевское, еще одна- на территории предприятия «Шушары».
Установлено, что общий объем свалочных масс (грунт, строительные отходы) составляет не менее 80 000 м3 и размещен на площади около 50 гектаров.
Категория загрязнения почв на этих участках варьируется от умеренно опасной до опасной.
По результатам проверки приняты меры прокурорского реагирования: в Дзержинский, Московский, Петроградский и Пушкинский районные суды Санкт-Петербурга направлены исковые заявления об обязании собственников земельных участков - ООО «Вентус», ООО «Объединенный Логистический Центр-Северо-Запад» и физических лиц организовать вывоз отходов и размещение их в соответствии с действующим законодательством.
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.