Минобороны передаст 200 объектов в Кронштадте в собственность Петербурга
В рамках форума Proestate-2013, проходящего в Москве, состоялся брифинг "Эффективное использование объектов недвижимости Минобороны РФ".
По словам Терентия Мещерякова, главы администрации Кронштадтского района Петербурга, в настоящее время идет активная работа по передаче 200 объектов Минобороны в собственность Петербурга. Речь идет о 592 зданиях на территории 52 военных городков общей площадью 500 га, что составляет примерно четверть всей территории Кронштадта. По мнению Терентия Мещерякова, редевелопмент этих объектов может представлять существенный интерес для инвесторов, благодаря улучшившейся с открытием участком КАД по дамбе транспортной доступности Кронштадта.
"Большая часть передаваемых объектов расположена на береговой линии и имеет отличные видовые характеристики, подходит для развития марин и объектов яхтенного туризма. В городе есть свой аэропорт - хороший вопрос как его использовать. В то же время в Кронштадте существует дефицит коммерческой инфраструктуры, в городе нет ни одной гостиницы,. Есть большой неудовлетворенный спрос", - считает Терентий Мещеряков. - С другой стороны, в городе присутствует вся необходимая инженерная инфраструктура. Мы не энергодефицитны, нет проблемы с водой и водоотведением".
По мнению Евгения Рязанцева, заместителя генерального директора по экономике и инвестициям Фонда имущества Петербурга, архитектурный конкурс на предложения по редевелопменту тех или иных объектов объявлять пока рано. "Для начала мы хотели бы увидеть некоторые общие идеи развития территории, которые впоследствии можно было бы соответствующим образом упаковать и предложить инвестору", - считает Евгений Рязанцев.
"Мы понимаем, что необходимость сохранения памятников культурного наследия, которыми признаны большая часть передаваемых объектов, является существенной нагрузкой на девелопера, - заявил Терентий Мещеряков. - Мы готовы предварительно проработать с органами по охране памятников возможность согласования тех или иных проектов".
Специальная комиссия Министерства обороны России будет разбираться в ситуации со сносом зданий военных казарм XIX века в Черняховске. Об этом сообщил глава региона Николай Цуканов. Губернатор отметил, что это «вопиющий случай» по отношению к историческому наследию и пример неэффективного расходования бюджетных средств. По его словам, ситуация в Черняховске выбивается из договоренностей, достигнутых с министром обороны о передаче имущества военных городков в собственность региона. «Я бы назвал это одним словом – беспредел, - заявил Николай Цуканов, - Есть договоренность с министром обороны Сергеем Шойгу о том, что все городки мы готовы принять на баланс правительства области. Вне зависимости от их состояния. Мы не просили проводить никакой рекультивации. Ведь речь шла не об экологически грязных производствах или каких-то базах, а военных городках: казармах, других помещениях, территории, аэродроме. В том числе, мы забираем очень нужные области и муниципалитетам детские сады, оздоровительные лагеря. Правительство области исполняет свою часть договоренности. Но, к сожалению, мы столкнулись с ситуацией, когда под предлогом рекультивации сносятся здания, которые простояли сто лет и еще простоят сто и двести лет, которые действительно необходимы региону и муниципалитету. Мы могли бы разместить там жилье и примеров такого использования аналогичных старых зданий в Черняховске немало». Николай Цуканов намерен обсудить ситуацию во время встречи с министром обороны. Кроме того, ожидается приезд в регион ведомственной комиссии. «Я обратился в военную прокуратуру. Написал письмо Сергею Шойгу. В ближайшее время будет назначена комиссия, которая будет разбираться в ситуации на месте. Это вопиющий случай, когда государство теряет огромные деньги. Сначала - на сносе зданий, на который из бюджета Минобороны выделено около 12 млн рублей. Затем мы теряем имущество, которое могло бы эффективно использоваться на благо людей. Случай вопиющий и требует тщательного разбирательства», - подчеркнул Николай Цуканов. Напомним, снос зданий военных казарм, построенных в Черняховске в конце 19 века, производится как рекультивация имущества Министерства обороны. Уничтожение старых, но еще крепких зданий вызвало широкий общественный резонанс и привлекло внимание СМИ. В защиту уникального архитектурного наследия высказались историки и краеведы Калининградской области.