Минобороны передаст 200 объектов в Кронштадте в собственность Петербурга
В рамках форума Proestate-2013, проходящего в Москве, состоялся брифинг "Эффективное использование объектов недвижимости Минобороны РФ".
По словам Терентия Мещерякова, главы администрации Кронштадтского района Петербурга, в настоящее время идет активная работа по передаче 200 объектов Минобороны в собственность Петербурга. Речь идет о 592 зданиях на территории 52 военных городков общей площадью 500 га, что составляет примерно четверть всей территории Кронштадта. По мнению Терентия Мещерякова, редевелопмент этих объектов может представлять существенный интерес для инвесторов, благодаря улучшившейся с открытием участком КАД по дамбе транспортной доступности Кронштадта.
"Большая часть передаваемых объектов расположена на береговой линии и имеет отличные видовые характеристики, подходит для развития марин и объектов яхтенного туризма. В городе есть свой аэропорт - хороший вопрос как его использовать. В то же время в Кронштадте существует дефицит коммерческой инфраструктуры, в городе нет ни одной гостиницы,. Есть большой неудовлетворенный спрос", - считает Терентий Мещеряков. - С другой стороны, в городе присутствует вся необходимая инженерная инфраструктура. Мы не энергодефицитны, нет проблемы с водой и водоотведением".
По мнению Евгения Рязанцева, заместителя генерального директора по экономике и инвестициям Фонда имущества Петербурга, архитектурный конкурс на предложения по редевелопменту тех или иных объектов объявлять пока рано. "Для начала мы хотели бы увидеть некоторые общие идеи развития территории, которые впоследствии можно было бы соответствующим образом упаковать и предложить инвестору", - считает Евгений Рязанцев.
"Мы понимаем, что необходимость сохранения памятников культурного наследия, которыми признаны большая часть передаваемых объектов, является существенной нагрузкой на девелопера, - заявил Терентий Мещеряков. - Мы готовы предварительно проработать с органами по охране памятников возможность согласования тех или иных проектов".
«Национальная Жилищная Корпорация – Ленинградской области» за 8 месяцев 2013 года построила 40 таун-хаусов в Малоэтажном Жилом Комплексе Янино-1,сообщает пресс-служба компании.
Построенные 40 секций таун-хаусов расположены на Сиреневом бульваре в МЖК Янино-1. До конца 2013 года будет завершено строительство последней секции по Сиреневому бульвару, состоящей из 17 таун-хаусов. Также до ноября текущего года будут смонтированы фундаменты для строительства 52 таун-хаусов по Тенистой улице.
Строительство домов осуществляется компанией «Теплый Дом». Практически все построенные в 2013 году объекты нашли своих покупателей. Таун-хаусы реализуются по цене 3,6 млн руб.
Всего в малоэтажном комплексе построено и введено в эксплуатацию 149 индивидуальных домов и 168 таун-хаусов. Работы по строительству домов и благоустройству территории первой очереди строительства МЖК «Янино» были завершены еще в 2009 году. Основная часть второй очереди также застроена и введена в эксплуатацию.
Малоэтажный комплекс расположен на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области, в поселке "Янино-1".Всего в МЖК «Янино» на 35 Га должно быть построено 246 таун-хаусов и 150 индивидуальных домов, включая административные и коммерческие здания.