Минобороны передаст 200 объектов в Кронштадте в собственность Петербурга
В рамках форума Proestate-2013, проходящего в Москве, состоялся брифинг "Эффективное использование объектов недвижимости Минобороны РФ".
По словам Терентия Мещерякова, главы администрации Кронштадтского района Петербурга, в настоящее время идет активная работа по передаче 200 объектов Минобороны в собственность Петербурга. Речь идет о 592 зданиях на территории 52 военных городков общей площадью 500 га, что составляет примерно четверть всей территории Кронштадта. По мнению Терентия Мещерякова, редевелопмент этих объектов может представлять существенный интерес для инвесторов, благодаря улучшившейся с открытием участком КАД по дамбе транспортной доступности Кронштадта.
"Большая часть передаваемых объектов расположена на береговой линии и имеет отличные видовые характеристики, подходит для развития марин и объектов яхтенного туризма. В городе есть свой аэропорт - хороший вопрос как его использовать. В то же время в Кронштадте существует дефицит коммерческой инфраструктуры, в городе нет ни одной гостиницы,. Есть большой неудовлетворенный спрос", - считает Терентий Мещеряков. - С другой стороны, в городе присутствует вся необходимая инженерная инфраструктура. Мы не энергодефицитны, нет проблемы с водой и водоотведением".
По мнению Евгения Рязанцева, заместителя генерального директора по экономике и инвестициям Фонда имущества Петербурга, архитектурный конкурс на предложения по редевелопменту тех или иных объектов объявлять пока рано. "Для начала мы хотели бы увидеть некоторые общие идеи развития территории, которые впоследствии можно было бы соответствующим образом упаковать и предложить инвестору", - считает Евгений Рязанцев.
"Мы понимаем, что необходимость сохранения памятников культурного наследия, которыми признаны большая часть передаваемых объектов, является существенной нагрузкой на девелопера, - заявил Терентий Мещеряков. - Мы готовы предварительно проработать с органами по охране памятников возможность согласования тех или иных проектов".
В Калининградской области реализуется региональная целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов». В 2013 году в рамках программы будет проведен капитальный ремонт 412 многоквартирных домов, расположенных на территории 17 муниципальных образований.
Как сообщили в пресс-службе Правительства Калининградской области, на реализацию программы из регионального бюджета выделено 500 млн. рублей, средства бюджетов муниципальных образований составили 280,8 млн. рублей, собственников жилья – 56,2 млн. рублей.
На состоявшемся 2 сентября 2013 года заседании регионального правительства заместитель министра ЖКХ и ТЭК Калининградской области Людмила Пильтихина сообщила, что всем муниципалитетам-участникам программы перечислены средства, предусмотренные в областном бюджете.
«Практически везде начаты ремонтные работы. Так, по 384 домам объявлены конкурсные процедуры, по 348 домам они уже проведены, в 263 домах ведутся ремонтные работы, а в 22 домах ремонт уже завершен в полном объеме», - пояснила Людмила Пильтихина.
Также заместитель министра ЖКХ и ТЭК Калининградской области рассказала, что по результатам проведенных конкурсных процедур в нескольких муниципальных образованиях получилась значительная экономия. Например, в Калининграде она составила порядка 130 млн. рублей. Сэкономленные средства в установленном порядке будут перераспределены на дома, находящиеся в резервном списке. Таким образом, количество домов, в которых в текущем году будет проведен капитальный ремонт, будет увеличено.