Минобороны передаст 200 объектов в Кронштадте в собственность Петербурга
В рамках форума Proestate-2013, проходящего в Москве, состоялся брифинг "Эффективное использование объектов недвижимости Минобороны РФ".
По словам Терентия Мещерякова, главы администрации Кронштадтского района Петербурга, в настоящее время идет активная работа по передаче 200 объектов Минобороны в собственность Петербурга. Речь идет о 592 зданиях на территории 52 военных городков общей площадью 500 га, что составляет примерно четверть всей территории Кронштадта. По мнению Терентия Мещерякова, редевелопмент этих объектов может представлять существенный интерес для инвесторов, благодаря улучшившейся с открытием участком КАД по дамбе транспортной доступности Кронштадта.
"Большая часть передаваемых объектов расположена на береговой линии и имеет отличные видовые характеристики, подходит для развития марин и объектов яхтенного туризма. В городе есть свой аэропорт - хороший вопрос как его использовать. В то же время в Кронштадте существует дефицит коммерческой инфраструктуры, в городе нет ни одной гостиницы,. Есть большой неудовлетворенный спрос", - считает Терентий Мещеряков. - С другой стороны, в городе присутствует вся необходимая инженерная инфраструктура. Мы не энергодефицитны, нет проблемы с водой и водоотведением".
По мнению Евгения Рязанцева, заместителя генерального директора по экономике и инвестициям Фонда имущества Петербурга, архитектурный конкурс на предложения по редевелопменту тех или иных объектов объявлять пока рано. "Для начала мы хотели бы увидеть некоторые общие идеи развития территории, которые впоследствии можно было бы соответствующим образом упаковать и предложить инвестору", - считает Евгений Рязанцев.
"Мы понимаем, что необходимость сохранения памятников культурного наследия, которыми признаны большая часть передаваемых объектов, является существенной нагрузкой на девелопера, - заявил Терентий Мещеряков. - Мы готовы предварительно проработать с органами по охране памятников возможность согласования тех или иных проектов".
Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербурга провела проверку деятельности государственного учреждения «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга». Сотрудники ведомства выяснили, что ведущий инженер организации принял в полном объеме работы от ООО «Строй Технология» по проведению капитального ремонта АППЗ в многоквартирном доме № 14, корп. 3 по ул. Жени Егоровой в Санкт-Петербурге на общую сумму 5 931 612,59 рублей.
Между тем, у ООО «Строй Технология» отсутствовала лицензия на указанный вид работ.
Техническая экспертиза установила, что смонтированная сигнализация не соответствует принятым проектным решениям и нормативным требованиям.
Во время пожара 22 июня 2013 по указанному адресу, в квартире 60 не сработал клапан дымоудаления на этаже, и не произошло удаление продуктов горения, что повлекло смерть малолетнего ребенка, его бабушки и причинение существенного вреда здоровью трехлетней девочки.
Прокуратурой района вынесены постановления и материалы проверки направлены в органы предварительного следствия для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц ООО «Строй Технология» по ч. 1 ст. 238 (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности) УК РФ и ч. 1 ст. 293 (халатность ) УК РФ, ч. 1 ст. 292 (служебный подлог в отношении ведущего инженера жилищного агентства района) УК РФ.