ЦДС и банка ВТБ24 предлагают новые условия ипотеки
ГК «ЦДС» и банк ВТБ24 в соответствии с соглашением о стратегическом партнерстве приступили к реализации совместной программы, которая предполагает новые условия предоставления ипотечного кредита. Спецпредложение действительно с 1 сентября по 31 декабря 2013 года.
Согласно программе, клиентам предоставляется возможность взять кредит при выплате первоначального взноса в размере 15 % от полной стоимости покупаемой квартиры. Кроме того, банком ВТБ24 вводятся единые процентные ставки по кредиту на титульный и инвестиционный периоды. По мнению руководителя отдела реализации компании ЦДС Дмитрия Сидоренко, эти изменения ставят покупателей квартир ЦДС в более выгодные кредитные условия.
Следует напомнить, что по условиям специального тарифного плана ВТБ24 ипотечный займ выдается на срок до 30 лет, а размер его зависит от уровня платежеспособности клиента. Если вам нужна ипотека на период до 7 лет, процентная ставка составит 11,5 % в год. Если ипотечный кредит заключается на срок от 7 до 15 лет - придется выплачивать 12 %. Займ на срок свыше 15 лет увеличит процентную ставку до 12,25 %.
ВТБ24 не берет комиссии за выдачу кредита, а досрочное погашение ипотеки не облагается штрафами.
Сейчас ВТБ24 аккредитует около 20 объектов, в том числе ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Муринский Посад» в Мурино, а также ЖК «Северные высоты 2» в поселке Бугры и ЖК Весна», который строится в Кудрово. В число аккредитованных объектов входят также ЖК «Луначарского, 40» в Выборгском районе, ЖК «Пулковский 2» в Московском и ЖК «Кантемировский» в Калининском районах.
Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищных прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
Установлено, что ООО «Ареал» арендует часть земельного участка площадью 26 716 кв.м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 1, (юго-западнее дома 27, лит. А) и часть земельного участка площадью 440 кв.м.
В настоящее время у ООО «Ареал» отсутствует положительное заключение по проектной документации на строительство, также отсутствует разрешение на строительство объектов, расположенных на указанных земельных участках.
В соответствии с федеральным законодательством, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства возникает только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, и (или) представления проектной декларации.
Между тем, в нарушение этого положения, ООО «Ареал» заключет с гражданами предварительные договора участия в долевом строительстве, а также договора беспроцентного денежного займа в счет оплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, ООО «Ареал» допускаются нарушения Федерального закона в части привлечения денежных средств граждан на основании Договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
По данному факту прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Ареал» Хан Владимира возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1ст. 14.28 (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ) КоАП РФ.