NAI Becar инвестировала в логистический комплекс в Петербурге
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.
Объявлен открытый аукцион на право монтажа системы видеонаблюдения на территории Архангельского музея деревянного зодчества "Малые Корелы". Заказчик - Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Архангельский государственный музей деревянного зодчества и народного искусства "Малые Корелы". Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 2 млн рублей. Работы должны быть выполнены до 18 ноября 2013 года. Победитель станет известен 13 сентября 2013 года.
Каргопольско–Онежский сектор музея «Малые Корелы» является центральной частью музея, на которой проводятся все основные культурно–массовые, экскурсии и иные мероприятия. На территории сектора расположены 19 памятников деревянного зодчества. Цель закупки - создание условий для обеспечения сохранности памятников, контроль за посетителями с целью охраны общественного порядка, предупреждения повреждения памятников, наблюдение в вечернее и ночное время для исключения нахождения посторонних лиц на территории после закрытия музея.
Оборудование рассчитано на выполнение 25 кадров в секунду. Системы должны обеспечивать круглосуточную работу, хранение видеоинформации не менее 3 недель, возможность архивирования-просмотра видеоинформации в круглосуточном режиме. Высота установки - не ниже 2,5 м от земли. При прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования системы от источников резервного питания не менее 1 часа в дежурном режиме. Гарантия на работы - 2 года.