Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
С 1 октября 2013 года государственные услуги в сфере строительства по объектам городского заказа будут предоставляться только в электронном виде, сообщили в столичном департаменте градостроительной политики. Уже сейчас на портале государственных и муниципальных услуг Москвы доступны следующие государственные услуги в градостроительстве:
- оформление градостроительных планов земельных участков;
- выдача свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства;
- проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- выдача разрешения на строительство;
- выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- оформление паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений.