Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Правительством Петербурга подведены итоги 14 аукционов на закупку квартир в строящихся домах. Как сообщают в КУГИ, единственным участником аукционов стала компания «Дальпитерстрой», которая предложила продать квартиры по максимальной цене в 54 600 руб. за 1 кв. м.
Город купит у компании 368 квартир общей площадью 9400 кв. м на сумму более 514 млн руб.
Речь идет о жилье в комплексе «Ленсоветовский» в Шушарах. В комплексе еще остаются квартиры и застройщик планирует принимать участие в следующих конкурсах.