Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Правительством Санкт-Петербурга сегодня утвержден отчет об исполнении бюджета города за первое полугодие 2013 года.
Доходы бюджета за этот период превысили 176 миллиардов рублей – это 45% годовых бюджетных назначений.
Председатель Комитета финансов Эдуард Батанов отметил, по большинству бюджетных источников доходы оказались на уровне 50% или даже более половины утвержденных годовых объемов.
Темп роста налоговых и неналоговых доходов бюджета составил 112,9% к первому полугодию прошлого года. По мнению Батанова, собираемость налогов растет за счет стабильного стабильной ситуации на рынке труда и устойчивого развития ведущих городских компаний-налогоплательщиков.
Похуже обстоят дела с исполнением расходной части бюджета, оно за первые полгода составило лишь 36%. Это выше, чем за аналогичный период прошлого года, но все-таки не достаточно.
18,9 миллиардов рублей бюджет выделил на социальное обеспечение, 11,1 миллиарда рублей – на оплату труда работников бюджетной сферы. Однако помесячная структура расходов остается неравномерной.
Наиболее низкие темпы освоения бюджетных средств показали комитеты по промышленной политике, строительству, по инвестициям, по развитию туризма, транспортной инфраструктуры, экономической политике, а также КУГИ и КГИОП. К июню тем исполнения ими расходной части составляет от 8,4% до 24%.
Главный финансист Петербурга Батанов считает, что такой низкий темп связан с «работами по капитальному ремонту или по строительству», а также с корректировкой бюджета, которая отсрочила проведение необходимых конкурсных процедур.
Губернатор Георгий Полтавченко подчеркнул, что качественное своевременное исполнение бюджета города – прямая обязанность распорядителей бюджетных средств. Глава правительства города предупредил, что тех, кто не выполняет эти обязанности, могут ждать жесткие кадровые решения. «Прошу очень серьезно отнестись к освоению бюджетных средств. Все, кто оказался в отстающих, должны это учесть и подтянуться», – подчеркнул Георгий Полтавченко.