Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Завтра, 21 августа, в рамках рабочей поездки в Лужский район Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко примет участие в торжественном открытии первой очереди крупнейшего в Лужском районе свинооткормочного комплекса на 19200 голов ООО «Агрохолдинг «Приозерный».
Общая стоимость данного инвестиционного проекта составляет 1,2 млрд рублей, предполагаемый срок окупаемости – 8 лет. После выхода на проектную мощность в д.Милодеж будет производиться ежегодно 7 тысяч тонн свинины.
После церемонии открытия состоится осмотр будущего производства, в том числе, первого свиноводческого двора. Откормочник состоит из 8-ми секций для содержания животных, административно-бытового комплекса, санпропускника, карантин-адаптера, указанные помещения соединяются коммуникационной галереей. Также на данной площадке строятся котельная, санитарно-убойный пункт, контрольно-пропускной пункт, водозаборные скважины, хозяйственные помещения, очистные сооружения ливневых стоков и т.д.