Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
В Василеостровском районе продолжается подготовка к предстоящему зимнему периоду. Подведены предварительные итоги подготовки зданий к отопительному сезону.
По плану на 15 августа должно быть подготовлено к эксплуатации в зимних условиях 1064 жилых строений, что составляет 87% от общего количества. На 16 августа сформирован и подписан 1051 паспорт готовности, что составляет 86 % от общего количества.
ОАО «Теплосеть СПб» подготовлены 1022 жилых дома (86%).
ООО «ПетербургГаз» подготовлены 1184 жилых дома (97%).
ГУП «Водоканал СПб» подготовлены 1179 жилых дома (96%).
По плану подготовки к зимнему периоду должны быть подготовлены 33 детских дошкольных учреждения. На 15.08.2013 сформировано и подписано 28 паспортов готовности, что составляет 85% от общего плана.
43 общеобразовательных учреждения включены в план подготовки к зиме, к 15 августа сформирован и подписан 41 паспорт, в том числе детская музыкальная школа, что составило 95% от плана.
В сфере здравоохранения к зимнему периоду подготовят 76 зданий лечебных учреждений. На 15 августа готовы 52 паспорта (72%).