Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
ОАО «Ленэнерго» в январе-июне 2013 года исполнило 3,112 тыс. договоров на технологическое присоединение, что на 7% больше показателя за аналогичный период прошлого года. В том числе по Ленинградской области количество выполненных договоров выросло на 12% – до 2,287 тыс.
В первом полугодии 2013 года ОАО «Ленэнерго» приняло 11,16 тыс. заявок на присоединение мощности общим объемом 1,327 МВт. При этом объем запрашиваемой заявителями мощности вырос по сравнению с аналогичным периодом 2012 года на 28%, в том числе по Санкт-Петербургу – на 49%, до 677,2 МВт, по Ленинградской области – на 12%, до 649,7 МВт.
В январе-июне 2013 года ОАО «Ленэнерго» заключило 8,487 тыс. договоров на технологическое присоединение к сетям, что на 5% больше, чем за аналогичный период 2013 года. В том числе по Санкт-Петербургу количество заключенных договоров выросло на 20% – до 1,719 тыс. договоров. Общая мощность по заключенным договорам составила 288,6 МВт.