Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Сегодня, 23 августа, журналистам показали готовый к открытию торгово-развлекательный центр «Жемчужная Плаза», расположенный на территории ЖК «Балтийская Жемчужина».
Проект обошелся финской компании SRV в 140 млн евро. Общая площадь торгового центра, входящего в состав первой очереди МФК «Жемчужная Плаза», - 94 000 кв. м, арендная - 48 000 кв. м. В настоящее время ведутся работы по внутренней отделке помещений и декорированию. Однако уже работает гипермаркет PRISMA, в ближайшее время откроется фитнесс-центр и мультиплекс «Формула кино».