Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
В Поморье продолжается подготовка к отопительному сезону. На текущий момент степень готовности составляет по жилью 68 процентов, по котельным – 69 процентов, теплосети – 70 процентов, линии электропередач – 72 процента. Запасы каменного угля в регионе в настоящий момент составляют 103,7 тысячи тонн, (91 процент от плана), жидкого топлива – 9,6 тысячи тонн (95 процентов).
В текущем году объем финансовых резервов, формируемых областью на предотвращение и ликвидацию последствий возможных ЧС, предусмотрен в размере 264 миллионов рублей. Еще 89 миллионов составляют финансовые резервы, сформированные муниципальными образованиями.
«Планируемая сумма после рассмотрения министерством финансов будет утверждаться областным советом депутатов в октябре-ноябре этого года», – сообщил замминистра ТЭК и ЖКХ Поморья Андрей Яковлев.
Предстоящими холодами озабочены и в самом Архангельске. Как было озвучено на еженедельной планерке в мэрии, показатели готовности жилфонда по округам колеблются от 62 до 82 процентов. По докладам глав окружных администраций контроль за управляющими организациями осуществляется в ежедневном режиме с выездами для проверок фактической готовности домов.