Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Как сообщил заместитель председателя Жилищного комитета Петербурга Валерий Вогачев, в Петербурге проживает около 70 тысяч малообеспеченных семей, которые могут претендовать на получение государственной субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Ежемесячно за такой субсидией обращаются около 12 тысяч семей.
В 2012 году из городского бюджета на субсидии был выделен 1 млрд рублей, из этих средств освоены 855 млн рублей. В первом полугодии 2013 года на субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг из городского бюджета было потрачено 500 млн рублей.
Валерий Вогачев не исключает всплеска числа обращений за субсидиями до 25 тыс человек, в связи с ростом потребления коммунальных услуг.