Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Городские власти ищут подрядчика для продолжения выполнения работ в Каменноостровском дворце и прилегающей к нему территории. Цель закупки, согласно данным сайта госзаказа - «Приспособление для современного использования, в том числе проектирование, производственные работы и техническое оснащение зданий Санкт-Петербургского государственного учреждения «Каменноостровский дворец» с благоустройством прилегающей территории для государственных нужд Санкт-Петербурга».
Заказчик - администрация губернатора Санкт-Петербурга. Начальная цена контракта – 8,3 млн рублей. Работы должны быть выполнены не позднее 10 декабря. Подрядчик станет известен 20 сентября.
Предыдущий конкурс на реконструкцию Каменноостровского дворца под резиденцию правительства Петербурга выиграла компания «Интарсия» с ценой контракта в 170 млн рублей.
Объект исторического и культурного наследия федерального значения «Дворец Каменноостровский» - один из дворцов Санкт-Петербурга, памятник времён Екатерины II, загородная императорская резиденция. В 1765 году Екатерина II подарила Каменный остров своему сыну Павлу Петровичу. Строительство дворца началось в 1776 году по проекту неизвестного автора на месте дворца А.П. Бестужева-Рюмина, бывшего владельца острова. Надзор за работами осуществлял архитектор Ю.М. Фельтен. Возведение корпуса здания было закончено в 1780 году и в январе 1780 года в оранжерее дворца был устроен пышный прием в честь императрицы. Дворец является выдающимся памятником классицизма.