Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Правительство Санкт-Петербурга определилось с поставщиком жилья для нужд города. Ранее Смольным были объявлены соответствующие аукционы, единственным участником которых стала компания «Квест». Компания продаст Петербургу более 100 квартир общей площадью 7,6 тыс. кв. м по максимальной цене в 54,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Общая сумма сделки - 416 млн рублей.
Компания «Квест» возводит жилой комплекс «Петергофский каскад» в Петродворцовом районе. Ранее этот комплекс носил название «Красные зори» и предназначался для Минобороны.