Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Комитет по строительству Петербурга объявил 4 открытых конкурса на право выполнения проектных и изыскательских работ для строительства 4 общеобразовательных школ.
Два объекта планируется построить на Ситцевой улице и Южном шоссе.
Начальная (максимальная) цена госзаказов по ним составляет более 18,49 млн рублей и 20,77 млн рублей соответственно. Максимальный срок выполнения работ – 15 месяцев с даты заключения государственного контракта.
Кроме того, еще две школы планируется построить на проспекте Космонавтов и Ленинском проспекте.
Начальная цена госзаказов по этим объектам составляет соответственно более 21,48 млн рублей и 29,83 млн рублей. Максимальный срок выполнения работ для них определен в 26 месяцев с даты заключения госконтракта.
Заявки по всем конкурсам принимаются до 26 сентября, а подведение итогов состоится 3 октября 2013 года.