Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Начались продажи участков земли с коммуникациями в коттеджном поселке «Долина Уюта» компании «Ай да Дом».
Новый поселок выводится в продажу в начальной стадии строительства: строятся дороги, инженерные коммуникации, объекты инфраструктуры. Это позволит первым покупателям приобрести земельный участок по самой низкой цене и даст им большой выбор объектов.
Коттеджный поселок «Долина Уюта» находится в Ломоносовском районе на площади 36 гектар , в 20 км. от КАД, в поселок можно доехать по одной из трех трасс: Таллинскому, Ропшинскому или Гостилицкому шоссе. Застройщик планирует возвести 316 домовладений.