Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Наземный вестибюль станции Спасская петербургского метрополитена откроют 7 ноября, об этом сообщил Александр Комиссаров, начальник отдела реконструкции и строительства КРТИ Санкт-Петербурга.
По его словам, это даст техническую возможность закрыть на реконструкцию вестибюль станции Сенная площадь, однако, эти работы не могут быть начаты до завершения исследований археологов на участке.
Чиновник также сообщил, что уже получено одобрение на федеральное софинансирование строительства станции Новокрестовская, в размере 13 млрд. рублей. Общая стоимость работ составит 25 млрд. рублей.