Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Сегодня Георгий Полтавченко провел в Смольном очередное заседание Совета по инвестициям при Губернаторе Санкт-Петербурга.
На заседании Георгий Полтавченко отметил, что сейчас одной из важнейших задач для всех регионов России, в том числе и для Санкт-Петербурга, является привлечение инвестиций в реальный сектор экономики, в инновационные отрасли. Он сообщил, что с начала работы Совета, а именно с марта этого года были уже одобрены 7 инвестиционных проектов в различных сферах экономики с общим объемом инвестиций 79 миллиардов рублей. «Это неплохой показатель, но и не предел, поэтому необходимо постоянно инициировать современные наукоемкие проекты, которые нужны городу и выгодны инвесторам», - сказал губернатор.
На заседании был одобрен проект инвестиционного брендинга Санкт-Петербурга, призванного повысить инвестиционную привлекательность города, прежде всего в глазах иностранных инвесторов. Впрочем, проект предложили еще доработать, в том числе, с участием петербуржцев.
Георгий Полтавченко поручил подчиненным конкретизировать проблемы города, которые могут быть решены с помощью привлечения инвестиций и передавать эту информацию в комитет по инвестициям.
Как уже сообщалось ранее, участники Совета одобрили представленные на заседании проекты создания производства экологически чистых реагентов и строительства пешеходного моста, соединяющего Крестовский остров с Приморским районом.