Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
К 1 сентября 2013 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 1 346 244,9 кв. метров жилья, сообщила пресс-служба Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга. В ведомстве отметили, что этот показатель на 13 605,7 кв. метра превышает аналогичный показатель прошлого года.
Лидером по количеству возведенных домов стал Приморский район. По количеству введенных квадратных метров лидирует Красносельский район, где завершено строительство жилых домов общей площадью 79 217,5 кв. метров.
В Петродворцовом районе активнее всего велось индивидуальное строительство. Там возведено 34 дома общей площадью 6 861,7 кв. метров. На втором месте по этому показателю находится Курортный район, с возведенными 16 домами общей площадью 4 183 кв. метров. Замыкают тройку лидеров Колпинский и Выборгский районы, в которых построено по 13 домов совокупной площадью 4 314,4 кв. метра.
В Центральном районе в указанный период была проведена реконструкция дома на 32 квартиры.