Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
В торжественной линейке и церемонии открытия нового общеобразовательного учреждения, которые состоялись сегодня в поселке Кузнечное, принял участие глава региона Александр Дрозденко.
Строительство школы на 350 мест в пос. Кузнечное Приозерского района началось в феврале 2012 года. Для этих целей было выделено 405 млн 31 тыс. рублей, в том числе из областного бюджета – 322 млн 872 тыс. рублей. Строительные работы осуществлялись ООО «Меликонполар - Строительная Компания № 2».
До настоящего времени в Кузнечном функционировала школа, состоящая из двух зданий 1961 и 1977 годов постройки. Одно из них находилось в аварийном состоянии, второе не отвечало современным требованиям к организации учебного процесса, в том числе, санитарным требованиям по площадям и набору помещений, и противопожарным требованиям — по планировке. Реконструкция зданий была признана нецелесообразной, и Правительство Ленинградской области приняло решение о строительстве новой современной школы на месте существующих зданий.
Александр Дрозденко поблагодарил строителей, местную администрацию и коллектив школы за то, что они сделали все возможное, чтобы закончить строительство объекта в рекордный срок. Но кое-что осталось недоделанным, и глава Ленинградской области распорядился оперативно исправить недочеты.
В новом здании школы будут функционировать 22 учебных кабинета, спортивный зал, библиотека с читальным залом на 36 мест и книгохранилищем, швейная, столярная, слесарная мастерские, класс кулинарии, комната для релаксации учеников. 7 учебных кабинетов оснащены интерактивной доской, мультимедиапроектором. Во всех кабинетах на рабочих местах учителей установлены компьютеры. В школе оборудован современный лингафонный кабинет. Кабинеты физики, химии, биологии оснащены оборудованием последнего поколения для проведения опытно-экспериментальных работ. Во всех учебных кабинетах обеспечен доступ к сети Интернет. Построены волейбольная и баскетбольная площадки, стадион с современным покрытием и трибунами, места для подвижных игр учащихся начальной школы. Установлена метеорологическая станция.
Всего в новом учебном году в школе будут заниматься 316 учащихся, в том числе 37 первоклассников.