ЗАКС предлагает лишить «стратегических инвесторов» поблажек на торгах
Комитет по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга внес на рассмотрение городского парламента законопроект, согласно которому будут лишены каких-либо преференций в ходе торгов по объектам недвижимости для строительства и реконструкции, так называемые, «стратегические инвесторы».
Ранее губернатор Петербурга Полтавченко оспаривал решение УФАС по Санкт-Петербургу, которое признавало незаконным предоставление таким инвесторам зданий и земельных участков без проведения торгов.
Однако в мае 2013 года городской Арбитражный суд встал на сторону антимонопольщиков и жалобу градоначальника отклонил.
Как видно из действий петербургских депутатов, они не согласны с мнением Георгия Полтавченко, утверждавшего, что без определенных преференций со стороны города, инвесторов не привлечь.
В августе между ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (входит в Etalon Group) и Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России» был заключен договор о сотрудничестве, в рамках которого покупатели, желающие приобрести квартиру в строящемся объекте «Дом на Тухачевского», который компания ЛенСпецСМУ строит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, могут воспользоваться ипотечным кредитом от Сбербанка.
Минимальная сумма первого взноса составляет 10% от стоимости квартиры, возможно использование материнского капитала. Кредит предоставляется на сумму от 45 тыс. рублей до 30 млн руб. на срок до 30 лет. Действуют специальные условия на кредиты менее 300 тыс. руб. Процентная ставка по кредиту составляет от 12,5% на этапе строительства и от 11,5% после оформления права собственности. Досрочное погашение любой суммы кредита возможно в любое время без штрафных санкций. При оформлении кредита дополнительные комиссии не взимаются.
Кроме того, до 31 августа 2013 года в Сбербанке России действует специальная акция «12/12/12». Согласно ее условиям кредит на покупку квартиры выдается на сумму от 45 тыс. рублей с фиксированной процентной ставкой в размере 12% на весь период кредитования. Кредит предоставляется на срок до 12 лет. Минимальная сумма первого взноса – 12%.
Объект «Дом на Тухачевского», возводится напротив Полюстровского парка, рассчитан на 432 квартиры, его общая площадь равна 35 тыс. кв. м. «Дом на Тухачевского» возводится по кирпично-монолитной технологии высотностью от 9 до 17 этажей. В комплексе преобладают малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры студии; предусмотрен встроенно-пристроенный паркинг на 113 автомобилей.