Проект «Микрорайона № 5» в пос.им. Тельмана получил одобрение
На сегодняшнем заседании Градостроительного совета Ленинградской области было рассмотрено обращение совета депутатов Тельмановского сельского поселения об изменении предельных показателей региональных градостроительных нормативов для зоны комплексной застройки «Микрорайон № 5», расположенной в северо-восточной части поселка им. Тельмана Тосненского района Ленинградской области. Застройщик собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов на 7,6 тысяч человек на площади 22,12 га. Плотность жилого фонда, согласно заявке, составит 10318 кв.м на га (норматив РНГП — 9000 кв.м. на га), плотность населения - 344 человека на га (норматив РНГП — 300 человек на га), этажность - 18 этажей (норматив РНГП для сельской зоны с перспективой перевода в городскую — 16 этажей).
Ранее вопрос уже рассматривался членами градсовета, которые указали на необеспеченность предполагаемого комплекса парковочными местами. На заседании в четверг заказчик проекта представил доработанный вариант проекта планировки, который удовлетворил членов совета.
«Вместе с тем, постановление о возможности отклонения от предельных нормативов будет выпущено только после того, как инвестор, муниципалитет и Правительство заключат соглашение о том, что застройщик построит объекты социальной инфраструктуры за свой счет и примет участие в достройке жилого дома для решения проблемы пострадавших дольщиков, о чем была ранее достигнута договоренность», — сказал Георгий Богачев.
2 сентября текущего года Группа Компаний «ГОРОД» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Морская звезда», который будет возведен в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Туристской и Оптиков.
Проект предусматривает строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общей площадью 80 172,40 кв.м., из них 43 519,40 кв.м. площадь жилых помещений, под коммерческие помещения выделено 10 308,00 кв.м.
Квартирография нового проекта предусматривает большой выбор эргономичных современных планировок от квартир-студий до трехкомнатных видовых квартир.
Часть квартир будет передана покупателям с высококачественной чистовой отделкой европейского уровня. Всего в жилом комплексе будет 1164 квартиры.
Улучшенная отделка подъездов, холлов и лестниц в ЖК «Морская звезда» будет выполнена по авторскому дизайн-проекту. В каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа и места для хранения детских колясок. Также в ЖК «Морская звезда» будет построен подземный отапливаемый паркинг на 195 мест, спуститься в который можно будет прямо с лестничной площадки на лифтах OTIS. На огороженной охраняемой придомовой территории разместятся детские и спортивные площадки. На первых этажах комплекса расположатся коммерческие помещения для магазинов шаговой доступности, кафе, аптеки, отделения банков, предприятия сферы обслуживания.
Строительство будет завершено в IV квартале 2015 года.
Продажи квартир осуществляются в соответствии с 214-ФЗ.