ЗАКС напоминает Мединскому о городе-спутнике «Южный»
На сегодняшнем заседании Комиссии по городскому хозяйству парламента Санкт-Петербурга было одобрено предложение обратиться к Министру культуры РФ Мединскому по вопросу строительства города-спутника «Южный». В указанном обращении депутаты просят сообщить им, согласован ли Министерством проект закона Санкт-Петербурга, согласно которому предполагается создание города-спутника «Южный» в Пушкинском районе. В случае наличия согласования, парламентарии просят предоставить его копию.
Напомним, город-спутник «Южный» планируют построить на территории площадью около 2 тыс. гектаров.
«Южный» является одним из самых масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства в России. Здесь будет построено около 4,3 млн кв. м жилья. Строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Общий объем инвестиций составит 176 млрд рублей.
В четверг состоится заседание градостроительного совета при Губернаторе Ленинградской области, где будут рассмотрены четыре вопроса.
Первым на повестке дня стоит рассмотрение предложений совета депутатов Муринского сельского поселения Всеволожского района по изменению предельных показателей этажности, плотности жилого фонда, расчетной плотности населения, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования, применительно к участку площадью на землях САОЗТ «Ручьи». Заказчиком проекта является ООО «ЭнСиСи Недвижимость».
Напомним, в конце июня градсовет отклонил проект планировки и межевания территории в Мурино с объектами указанной компании по причине того, что для участка не выпущено постановление Правительства региона, предусматривающее отклонение от Региональных нормативов градостроительного проектирования.
Прежде всего, РНГП нарушены в части высотности: проект NCC «Эланд» предполагает возведение восьми зданий высотой в 22-25 этажей, тогда как в сельских поселениях высотность установлена на уровне 12 этажей.
Следующим архитектурное сообщество рассмотрит вопрос об изменении предельных показателей региональных градостроительных нормативов для зоны комплексной застройки «Микрорайон № 5», расположенного в северо-восточной части поселка им. Тельмана Тосненского района области. Заявка на получение отклонений подана советом депутатов Тельмановского сельского поселения, заказчик - ООО «Квартал 17 а».
Застройщик ООО «Квартал 17 а» собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов на 7,5 тысяч человек. При этом он просит превысить РНГП по этажности домов — возвести не 16, а 18 этажей. Ранее вопрос уже рассматривался членами градсовета, которые указали на необеспеченность предполагаемого комплекса парковочными местами. Проектировщикам было предложено доработать этот вопрос.
Третьим вопросом повестки дня станет обсуждение предложений совета депутатов Бугровского сельского поселения Всеволожского района об изменении предельных показателей, установленных РНГП, применительно к территории поселения площадью 40,52 га. Заказчик - ООО «БалтИнвестГрупп».
Наконец, члены градсовета рассмотрят проект планировки и межевания территории объекта «Новая распределительная подстанция» (110 кВ) с воздушной линией (110 кВ) для присоединения новых подстанций -- «Каменногорск-тяговая», «12 км», «29 км», «46 км». Заказчиком является ОАО «Ленэнерго».