В Невском районе управляющая компания похищала деньги жильцов
СУ при УМВД по Невскому району Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159.4 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности) в отношении руководства ООО «ЖилСервис».
Проверка районной прокуратуры установила, что ООО «ЖилСервис» была выбрана в качестве управляющей компании собранием собственников жилья дома № 9 по Искровскому проспекту.
Жильцы дома заплатили по счетам за коммунальные услуги в общей сложности более 6 млн. руб. Однако ресурсоснабжающие организации этих денег не получали.
Таким образом, управляющая компания получала деньги собственников жилья на оплату услуг ЖКХ и присваивала их себе.
Прокурорское требование о возбуждении уголовного дела в отношении руководства ООО «ЖилСервис» было удовлетворено.
Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищных прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
Установлено, что ООО «Ареал» арендует часть земельного участка площадью 26 716 кв.м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 1, (юго-западнее дома 27, лит. А) и часть земельного участка площадью 440 кв.м.
В настоящее время у ООО «Ареал» отсутствует положительное заключение по проектной документации на строительство, также отсутствует разрешение на строительство объектов, расположенных на указанных земельных участках.
В соответствии с федеральным законодательством, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства возникает только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, и (или) представления проектной декларации.
Между тем, в нарушение этого положения, ООО «Ареал» заключет с гражданами предварительные договора участия в долевом строительстве, а также договора беспроцентного денежного займа в счет оплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, ООО «Ареал» допускаются нарушения Федерального закона в части привлечения денежных средств граждан на основании Договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
По данному факту прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Ареал» Хан Владимира возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1ст. 14.28 (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ) КоАП РФ.