Закончены работы по внешней отделке комплекса апартаментов VERTICAL
NAI Becar приступает к итоговым работам по созданию модульного фасада, используемого при строительстве комплекса апартаментов VERTICAL. В данный момент полностью застеклен фасад со стороны Московского проспекта и со двора, идут внутренние отделочные работы. Компания сообщает о том, что уже забронировано более 30 % апартаментов, стоимость которых начинается от 3,5 млн. руб. Общий объем инвестиций в проект составил более 20 млн. долларов.
При строительстве комплекса апартаментов на Московском пр., 73, применяется технология элементного фасада, что позволяет упростить проектирование и сократить время на остекление. Элементный фасад доставляется на место строительства полностью собранным, включая остекление, и только затем устанавливается.
Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищных прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
Установлено, что ООО «Ареал» арендует часть земельного участка площадью 26 716 кв.м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 1, (юго-западнее дома 27, лит. А) и часть земельного участка площадью 440 кв.м.
В настоящее время у ООО «Ареал» отсутствует положительное заключение по проектной документации на строительство, также отсутствует разрешение на строительство объектов, расположенных на указанных земельных участках.
В соответствии с федеральным законодательством, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства возникает только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, и (или) представления проектной декларации.
Между тем, в нарушение этого положения, ООО «Ареал» заключет с гражданами предварительные договора участия в долевом строительстве, а также договора беспроцентного денежного займа в счет оплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, ООО «Ареал» допускаются нарушения Федерального закона в части привлечения денежных средств граждан на основании Договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
По данному факту прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Ареал» Хан Владимира возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1ст. 14.28 (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ) КоАП РФ.