Прошло первое заседание Экспертного совета по развитию рынка доступного и комфортного жилья
Первое заседание Экспертного совета по развитию рынка доступного и комфортного жилья при Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошло в зале коллегии Госстроя.
Открывая заседание, заместитель Руководителя Госстроя Андрей Шишкин заявил, что «государственные структуры все более отчетливо понимают значение новых механизмов подготовки и принятия решений, основанных на конструктивном взаимодействии экспертного сообщества, структур гражданского общества и органов власти».
Председатель Экспертного совета Роман Тимохин предложил на первом заседании сосредоточиться на возможных моделях и механизмах компенсации средств застройщику, осуществляющему строительство объектов социальной инфраструктуры в проектах комплексного освоений территорий.
Эксперты обсудили несколько существующих моделей, например, модель, реализованную при застройке петербургского жилого массива «Славянка». Эксперты рассмотрели возможные инвестиционные модели, стимулирующие рынок к возведению соцобъектов, придя к выводу, что требуется разработать методические рекомендации для субъектов Федерации, которые бы могли отрегулировать проблему в рамках нового закона о государственно-частном партнерстве.
Обсуждались и перспективы появления на рынке социальных инфраструктурных бумаг.
Также участники затронули проблему доступа застройщиков к инженерной инфраструктуре.
По итогам заседания было решено в течение месяца проработать модельные законы о проектном финансировании объектов социальной инфраструктуры и обсудить документ на следующем заседании, которое предполагается провести 3 октября. Вторым пунктом повестки дня станет обсуждение законодательных инициатив, основанных на практике Фонда «РЖС» по проведению «голландских аукционов».
Лужской городской прокуратурой проведена проверка деятельности органов местного самоуправления в части реализации полномочий по организации водоснабжения и водоотведения на территории подведомственного района Ленинградской области в связи с подготовкой к отопительному периоду 2013-2014 гг.
Установлено, что ответственное за водоснабжение и водоотведение предприятие ОАО «Лужский водоканал» в 2012 году признано банкротом, что не позволяет должным образом осуществлять обязательства по обеспечению населения горячим, холодным водоснабжением и водоотведением, и а также подготовку к отопительному сезону 2013-2014 гг.
Кроме того, органами местного самоуправления гарантирующая организация для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения не определена, следовательно, объекты водоснабжения и водоотведения эксплуатируются ненадлежащим образом и к отопительному периоду не готовы.
В связи с этим Лужский городской прокурор направил в суд 15 исковых заявлений к администрациям городских и сельских поселений района об обязании определить гарантирующую организацию, а также принять меры по надлежащей организации водоснабжения населения и водоотведения путем подготовки объектов к эксплуатации в зимний период.