Прошло первое заседание Экспертного совета по развитию рынка доступного и комфортного жилья
Первое заседание Экспертного совета по развитию рынка доступного и комфортного жилья при Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошло в зале коллегии Госстроя.
Открывая заседание, заместитель Руководителя Госстроя Андрей Шишкин заявил, что «государственные структуры все более отчетливо понимают значение новых механизмов подготовки и принятия решений, основанных на конструктивном взаимодействии экспертного сообщества, структур гражданского общества и органов власти».
Председатель Экспертного совета Роман Тимохин предложил на первом заседании сосредоточиться на возможных моделях и механизмах компенсации средств застройщику, осуществляющему строительство объектов социальной инфраструктуры в проектах комплексного освоений территорий.
Эксперты обсудили несколько существующих моделей, например, модель, реализованную при застройке петербургского жилого массива «Славянка». Эксперты рассмотрели возможные инвестиционные модели, стимулирующие рынок к возведению соцобъектов, придя к выводу, что требуется разработать методические рекомендации для субъектов Федерации, которые бы могли отрегулировать проблему в рамках нового закона о государственно-частном партнерстве.
Обсуждались и перспективы появления на рынке социальных инфраструктурных бумаг.
Также участники затронули проблему доступа застройщиков к инженерной инфраструктуре.
По итогам заседания было решено в течение месяца проработать модельные законы о проектном финансировании объектов социальной инфраструктуры и обсудить документ на следующем заседании, которое предполагается провести 3 октября. Вторым пунктом повестки дня станет обсуждение законодательных инициатив, основанных на практике Фонда «РЖС» по проведению «голландских аукционов».
Администрация Фрунзенского района находится в поисках инвестора, который бы взялся за благоустройство территории Парка Интернационалистов. Этот проект администрация заявила на встрече с главой комитета по инвестициям Ириной Бабюк. Как заявил «АСН-Инфо» глава администрации района Владимир Омельницкий, одна из инвестиционных идей состоит в том, чтобы облагородить всю эту территорию, построить некие временные сооружения (на условиях договора краткосрочного найма), которые способствовали бы отдыху. Нужно провести и очистку дна этих озер – в советское время это было место вывоза строительного мусора. Купаться сегодня в этих водоемах нельзя, но, по словам чиновника, сама по себе вода чистая – здесь есть подземные родники. «Здесь может быть развита торговля, какие-то развлекательные виды деятельности. Можно облагородить пляж и сдавать в аренду зонтики и шезлонги. Как зарабатывать наших инвесторов учить не надо. Полагаю, что для коммерческой выгоды может быть оборудована некая зона с платным входом. Зона свободного отдыха и зона комфортно отдыха. Это обычная вещь для всех пляжей мира. Я уверен, что в данной локации можно действительно создать рекреационную зону европейского уровня», - заявил глава администрации.