В Шушарах застройщик привлекает средства дольщиков незаконно
Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищных прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
Установлено, что ООО «Ареал» арендует часть земельного участка площадью 26 716 кв.м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 1, (юго-западнее дома 27, лит. А) и часть земельного участка площадью 440 кв.м.
В настоящее время у ООО «Ареал» отсутствует положительное заключение по проектной документации на строительство, также отсутствует разрешение на строительство объектов, расположенных на указанных земельных участках.
В соответствии с федеральным законодательством, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства возникает только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, и (или) представления проектной декларации.
Между тем, в нарушение этого положения, ООО «Ареал» заключет с гражданами предварительные договора участия в долевом строительстве, а также договора беспроцентного денежного займа в счет оплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, ООО «Ареал» допускаются нарушения Федерального закона в части привлечения денежных средств граждан на основании Договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
По данному факту прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Ареал» Хан Владимира возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1ст. 14.28 (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ) КоАП РФ.
Сегодня в ходе рабочей поездки в Приозерский район Александр Дрозденко посетил мазутную котельную Приозерска, которая обеспечивает теплом и горячей водой большую часть жителей города.
Котельная была введена в эксплуатацию в 2010 году, работает на мазутном топливе, оснащена современным оборудованием, в том числе качественной системой водоподготовки. Здесь есть своя лаборатория для исследования проб воды, а также автоматизированный пульт управления с системой наблюдения за помещениями. Поблизости расположено недавно реконструированное мазутное хозяйство.
Губернатор назвал эту котельную одной из лучших в Ленинградской области и отметил, что, несмотря на существующие проблемы, связанные с высокой стоимостью мазута по сравнению с другими видами топлива, руководство компании, которая эксплуатирует этот объект теплоснабжения, успешно с ними справляется.
Вскоре Приозерск будет газифицирован, и котельную переведут на природный газ, что сократит убытки от использования мазута,- говорится в сообщении пресс-службы правительства Ленобласти. Напомним, что газификация Приозерска началась в этом году: строится газопровод протяженностью 102 км и стоимостью порядка 3 млрд рублей. Закончить строительство планируется в конце 2014 года.