В Шушарах застройщик привлекает средства дольщиков незаконно
Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищных прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
Установлено, что ООО «Ареал» арендует часть земельного участка площадью 26 716 кв.м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 1, (юго-западнее дома 27, лит. А) и часть земельного участка площадью 440 кв.м.
В настоящее время у ООО «Ареал» отсутствует положительное заключение по проектной документации на строительство, также отсутствует разрешение на строительство объектов, расположенных на указанных земельных участках.
В соответствии с федеральным законодательством, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства возникает только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, и (или) представления проектной декларации.
Между тем, в нарушение этого положения, ООО «Ареал» заключет с гражданами предварительные договора участия в долевом строительстве, а также договора беспроцентного денежного займа в счет оплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, ООО «Ареал» допускаются нарушения Федерального закона в части привлечения денежных средств граждан на основании Договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
По данному факту прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Ареал» Хан Владимира возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1ст. 14.28 (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ) КоАП РФ.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, находясь в рабочей поездке во Владимире, заявил, что считает необходимым в ближайшее время подготовить программу модернизации зданий школ.
"Мы с Вами договорились, что программу реконструкции будем смотреть по всем школам нашей страны не только по Владимирской области, потому что школы, как и везде, у вас разные: есть современные новые, есть старые, есть деревенские малокомплектные", - сказал Медведев во время беседы с временно исполняющей обязанности губернатора Владимирской области Светланой Орловой.
"Эта программа у нас также в повестке дня. По такой же модели, по близкой модели, как и с детскими садами, мы должны будем предложить вариант модернизации самих школьных зданий. Я думаю, что на это мы обратим внимание в самое ближайшее время", - добавил премьер-министр.