Госстройнадзор Петербурга призвал проверять документы
Как сообщает Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, в настоящий момент судами города рассматриваются 19 исков о сносе самовольных построек.
Самое частое нарушение из всех выявленных - строительство многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
В связи с этим Госстройнадзор направил обращения к крупнейшим риэлторским организациям Петербурга с предложением проверять документы, разрешающие строительство объектов, предлагаемых к реализации членами риэлторских ассоциаций.
Предложение направлено на то, чтобы предотвратить продажи объектов недвижимости, которые строятся с нарушениями требований градостроительного законодательства и, таким образом, обезопасить покупателей от приобретения жилья в домах, которые впоследствии могут быть снесены по решению суда.
Служба строительного надзора и экспертизы обратила особое внимание потенциальных дольщиков на то, что разрешения на строительство жилых комплексов «Колумб», «Грей» и «Я — романтик» не выдавались, однако продажи квартир в них открыты. «Покупка квартир в домах, строящихся без разрешения, может привести к появлению новых обманутых дольщиков», — напоминает ведомство. Также чиновники предупредили потенциальных покупателей об отсутствии на намыве необходимых для нормального проживания коммунальных сетей.
Налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, при условии, что жилье приобретено без отделки на стадии строительства, об этом сообщила Федеральная налоговая служба.
Согласно Налоговому кодексу РФ, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета из расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение квартиры, комнаты или долей в них.
В фактические расходы на приобретение жилья, в частности, включаются траты на покупку отделочных материалов и расходы на работы по отделке квартиры, если в договоре, на основании которого осуществлено это приобретение, указано, что квартира куплена без отделки.