Госстройнадзор Петербурга призвал проверять документы
Как сообщает Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, в настоящий момент судами города рассматриваются 19 исков о сносе самовольных построек.
Самое частое нарушение из всех выявленных - строительство многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
В связи с этим Госстройнадзор направил обращения к крупнейшим риэлторским организациям Петербурга с предложением проверять документы, разрешающие строительство объектов, предлагаемых к реализации членами риэлторских ассоциаций.
Предложение направлено на то, чтобы предотвратить продажи объектов недвижимости, которые строятся с нарушениями требований градостроительного законодательства и, таким образом, обезопасить покупателей от приобретения жилья в домах, которые впоследствии могут быть снесены по решению суда.
Служба строительного надзора и экспертизы обратила особое внимание потенциальных дольщиков на то, что разрешения на строительство жилых комплексов «Колумб», «Грей» и «Я — романтик» не выдавались, однако продажи квартир в них открыты. «Покупка квартир в домах, строящихся без разрешения, может привести к появлению новых обманутых дольщиков», — напоминает ведомство. Также чиновники предупредили потенциальных покупателей об отсутствии на намыве необходимых для нормального проживания коммунальных сетей.
Один из проектов жилищного строительства компании ЦДС ЖК «Северные Высоты 1» получил почтовый адрес: Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, пос. Бугры, ул. Школьная д.11, корп.1.
В настоящий момент все строительные работы завершены, продолжается благоустройство территории вокруг дома. ЖК «Северные Высоты 1» подготовлен к сдаче в эксплуатацию и после прохождения госкомиссии будет заселен.
Жилой комплекс рассчитан на 785 квартир, студий, одно-, двух- и трехкомнатных, спроектированных по концепции «БК-Стандарт» - квартиры небольшого метража с оптимальными планировочными решениями.
Предусмотрена установка пластиковых окон, металлических входных групп и домофона, а также авторская отделку мест общего пользования и оборудование импортными лифтами. Автовладельцы смогут воспользоваться заглубленным крытым паркингом на 195 машиномест. Кроме того, новостройки от ЦДС типа «БК-Стандарт» теперь будут оборудованы кнопками вызова оперативной охраны, а будущие жители получат возможность поставить квартиру под индивидуальную охрану на льготных условиях.
ЖК «Северные Высоты 1» относится к недвижимости сегмента масс-маркет. Рядом с комплексом в настоящее время возводится ЖК «Северные Высоты 2». Недавно компания ЦДС анонсировала начало строительства еще одного жилого комплекса в Буграх на 400 тыс. кв. м, который станет проектом комплексного освоения территории.