В Солнцево появится полноформатный торгово-развлекательный центр
В московском районе Солнцево будет построен новый торгово-развлекательный центр «Небо». Объект общей площадью 62 тыс. кв. м станет первым полноформатным ТРЦ в данном районе. Девелопером проекта выступает компания KVS Group, эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду выбрана международная компания Jones Lang LaSalle.
Торговый комплекс «Небо» появится в центре активно развивающегося района, рядом с новой жилой застройкой площадью свыше 100 тыс. кв. м. Участок располагается вблизи основных магистралей, на пересечении ул. Авиаторов и ул. Щорса, а также примыкает к Проектируемому проезду 740, который соединит ул. Авиаторов и Боровское шоссе. Удобную транспортную доступность проекта обеспечивает расположенная в непосредственной близости от участка остановка общественного транспорта «Спорт». Помимо этого в 2016 году в данном районе планируется открытие станции метро «Солнцево».
В целом в зоне охвата нового торгового комплекса проживает более 200 тыс. человек.
Общая площадь ТРЦ «Небо» составит 62 тыс. кв. м, арендуемая – 37 тыс. кв. м. Якорными арендаторами объекта выступят продуктовый супермаркет (2,7 тыс. кв. м), гипермаркет бытовой техники (2,6 тыс. кв. м) и многозальный кинотеатр (3,5 тыс. кв. м). Торговая галерея включит магазины известных международных и российских брендов. Помимо этого в «Небе» будет создана развлекательная зона и ресторанная зона с фуд-кортом. Проект включает паркинг на 1 тыс. мест.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2015 года.
Компания LEGENDA разработала комплекс мероприятий и предложений для покупателей smart-квартир из регионов России и это дало свои результаты: по итогам лета около 60% сделок пришлось на жителей других городов России и стран зарубежья.
С июля компания предлагает компенсацию затрат на проезд (до 25 000 рублей) при заключении договора. В начале августа ВТБ 24 включил оба smart-дома в свою ипотечную программу: благодаря всероссийской сети отделений банка, smart-квартиры стали доступны для жителей практически любого города России.
В сотрудничестве с банком ВТБ 24 дополнительным бонусом для покупателей smart-квартир стали специальные условия по ипотеке: ставка снижена на 1% от типовых условий (типовые условия программы: первоначальный взнос не менее 10%, срок кредита до 50 лет, ставка – от 11,95% годовых в рублях).
Возможность получения ипотеки от ВТБ 24, с его географией и спецусловиями, увеличило число обращений в компанию из разных регионов страны на 30%.
«Среди городов России, жители которых заключили этим летом договоры – Москва, Сахалин, Мурманск, Хабаровск, Иркутск, Сочи и еще несколько десятков других. География сделок широчайшая, – рассказывает директор по продажам компании LEGENDA Виктория Федорова, – Еще одной тенденцией этого лета стало увеличение сделок с гражданами дальнего зарубежья».
Поскольку smart-квартиры изначально предлагают прозападный подход к жилью, в том числе к зонированию и классификации квартир (по количеству спален), продукт компании LEGENDA быстро нашел признание у покупателей, привыкших к стандартам европейского рынка жилья. Учитывая сезонность активности иногородних покупателей (пик – лето и предновогодние праздники), LEGENDA прогнозирует, что доля региональных сделок в среднем составит около 30% за год.