Реконструкцию Апраксина двора будет вести ООО «Главстрой-СПб»
Сегодня в Смольном состоялось подведение итогов конкурса на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга преобразования территории Апраксина двора. Напомним, в конкурсе, стартовавшем в сентябре 2007 г., приняли участие две компании: ООО «Главстрой-СПб» (архитектор проекта – Крис Уилкинсон) и ООО «Ренессанс Апраксин двор» (архитектор – Норман Фостер). Победителем конкурса стал ООО «Главстрой-СПб», который проведет реконструкцию территории Апраксина двора в соответствии с проектом архитектурного бюро Wilkinson Eyre Architects Ltd (Великобритания).
«Петербург должен жить и развиваться, гармонично сочетая старое и новое. И проведение конкурса по преобразованию территории Апраксина двора – это еще один шаг в реализации нашей градостроительной политики, программы Сохранения культурного наследия», - сказала губернатор города Валентина Матвиенко, подводя итоги конкурса.
Проект победителя предполагает реконструкцию существующих павильонов, строительство офисных и жилых зданий, гостиниц, объектов торговли и развлечений. Объем инвестиций – 28 млрд. 153,8 млн руб. Победителю предложено доработать проект в соответствии с требованиями конкурсной комиссии.
Победивший в конкурсе проект, о котором уже не раз писало АСН-инфо, предполагает многофункциональное использование реконструируемой территории, включая: жилье – 70000 кв. м., трогово-развлекательная функция – 80000 кв. м; офисные площади – 70000 кв. м., две гостиницы класса «4 звезды» и «3 здезды+» на 550 номеров – 40000 кв.м., паркинг на 2500 машиномест - 87500 кв. м, а также рестораны и пешеходный променад. Общая площадь создаваемых объектов: 347,5 тысяч кв. м. Объем предполагаемых инвестиций: 28,15 млрд. рублей
Команда участника-победителя корнкурса: инвестор – ООО «Главстрой-СПб»; девелопер – ООО «Главстрой-СПб», проектирование - Wilkinson Eyre Architects Ltd (Великобритания)
Срок реализации проекта – 2008-2012 гг.
На вчерашнем заседании правительства в Смольном утверждено положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченного Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р. Славянки и Шлиссельбургским пр. в Невском районе.
Общая площадь территории - 18 га. Пока это только жилая зона, состоящая из многоэтажных домов. На одном из сформированных ранее участков расположены многоэтажка, ДОУ 12 и Центральный теплопункт. На другом - формируемом под будущее строительство - лишь 19 многоэтажных жилых домов, 5 трансформаторных подстанций, ДОУ 127 и средняя общеобразовательная школа.
Согласно постановлению, на этой территории можно построить еще один 16-этажный многоквартирный дом (на участке площадью в 3,765 га общей площадью в 5,5 тысяч кв.м); 2-этажный многофункциональный торгово-бытовой развлекательный комплекс (на участке в 7,4 га площадью в 3,8 тысяч кв.м); подземный гараж (на участке в 5,2 га площадью в 3,2 тысяч кв.м); 2-этажный объект социального обслуживания (на участке в 2,8 га площадь в 1,3 тысяч кв.м); одноэтажный торговый комплекс (на участке в 3,1 га площадью в 950 кв.м) и две трансформаторные подстанции.