НП «ЖКХ Контроль» разъяснит гражданам механизм капитального ремонта многоквартирных домов
Региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ начали активную работу по разъяснению гражданам принципов действия региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов, сообщается на официальном сайте Фонда ЖКХ. «Мы разослали во все наши отделения методические рекомендации, в соответствии с которыми наши активисты проводят разъяснительную работу с населением, - рассказала председатель Комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. - Считаем, что на сегодняшний день разъяснение принципов действия региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов является наиболее приоритетной задачей. В связи с этим сотрудники НП «ЖКХ Контроль» в регионах выступают в газетах, на радио и телевидении, в интернете, проводят встречи с гражданами, разъясняя суть, разбираясь в деталях этого серьезного нововведения в жилищно-коммунальной сфере. Так что начало работы региональных систем капремонта не станет неожиданностью для большинства населения России». На сегодняшний день региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ действуют в 45 регионах страны. Еще в 30 субъектах РФ идет подготовительная работа по созданию таких региональных центров, но их активисты уже включились в информационно-разъяснительную кампанию. «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов касается каждого владельца жилья, а потому вызывает у жителей Республики Коми немало вопросов, - отметила член региональной Общественной палаты Дарья Шучалина. - Основной из них: правда ли, что все деньги, собираемые с граждан, будут поступать на один общий счет, даже если речь идет о новом доме, который не нуждается в ремонте? В общем, многие граждане, потратившие свои деньги, чтобы купить жилье в новостройках, опасаются, что им придется оплачивать капремонт за тех, кто проживает в старых домах, требующих ремонта. Поскольку на сегодня эта тема волнует большую часть обращающихся в региональный центр «ЖКХ-Контроль» при Общественной палате Республики Коми, который я возглавляю, решила дать подробные разъяснения. Начала с интернет-блога, где рассказала, что Жилищный кодекс РФ определил два способа формирования фонда капремонта многоквартирного дома. Способ № 1: перечисление взносов на спецсчет конкретного дома в одном из банков, уполномоченных открывать такие счета. Это должен быть банк с собственным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. Информация о таких кредитных организациях ежеквартально размещается на сайте Центробанка РФ. Способ № 2: перечисление взносов на капремонт на счет регионального оператора – спецорганизации, создаваемой регионом для проведения капремонта многоквартирных домов. Решение о выборе способа формирования фонда должно приниматься общим собранием собственников, при этом за то или другое решение должно быть отдано не менее двух третей от общего числа голосов. Если же собрание не состоялось или решение не принято, взносы собственников будут автоматически перечисляться на счет регионального оператора. Также подробно рассказала о сроках и порядке проведения общих собраний, размере ежемесячного взноса и об особенностях того или иного способа накопления средств на капремонт». Проведение общих собраний можно начинать после принятия регионом программы капремонта (не позднее 31 декабря 2013 года). Провести собрания необходимо до 1 марта 2014 года. При этом, если собственники не начали подготовку к проведению собрания до февраля, инициативу по их сбору возьмут на себя органы местного самоуправления.
В воскресенье, 1 сентября, в рамках рабочей поездки Александра Дрозденко осмотрит площадку строительства новой поликлиники в городе Лодейное Поле. Строительство этого объекта затянулось, здание должно было быть сдано еще в прошлом году, но подрядчик – ООО "Кэрол" – неоднократно срывал сроки. Областной и муниципальный бюджеты выделили на строительство 337 084 тыс. рублей.
В ходе той же поездки губернатор Ленобласти вручит ключи от квартир гражданам, переселяемым из 7 аварийных домов во вновь построенный 48-ми квартирный жилой дом (г.п. Никольский, ул. Лисицыной, д.31). В 2010 году было начато строительство жилого дома по этому адресу в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2012 год». Однако в 2011 году застройщиком — ООО «Центр-Сфера» — строительство дома было приостановлено. В конце 2012 года Правительство Ленинградской области выделило администрации Никольского городского поселения денежные средства в объеме 18,131 млн рублей из резервного фонда Ленинградской области для завершения строительства жилого дома. 29 марта 2013 года администрацией Никольского городского поселения был заключен муниципальный контракт №1 с новым застройщиком ЗАО «БалтСтройМонтаж» на завершение строительства указанного дома. В настоящее время строительство дома ЗАО «БалтСтройМонтаж» завершено, идет подготовка для ввода дома в эксплуатацию.