Защитники парка Малиновка обратились к губернатору с открытым письмом
Инициативная группа граждан, пытающаяся воспрепятствовать строительству церкви на территории парка Малиновка, обратилась с открытым письмом к губернатору Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко. В письме граждане выражают возмущение намерением застроить единственный в районе благоустроенный парк, напоминают о решении городского суда, согласно которому данная стройка признается противоречащей нормам законодательства. Также в письме сообщается, что более 12 500 жителей микрорайона оставили свои подписи против любого строительства в парке.
Граждане выражают обеспокоенность тем, что, невзирая на решение суда, в Генеральный план Санкт-Петербурга были внесены изменения, позволяющие храм все-таки построить, и призывают не допустить ситуации, когда обычным делом станет неисполнение приговоров суда, с помощью изменений, внесенных в законы задним числом.
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев предложил еще один механизм, призванный систематизировать работу с инвесторами, заинтересованными в комплексном освоении городских территорий.
Специально для таких проектов чиновник предлагает создавать акционерные общества с долей города. Столица может внести в уставный капитал земельные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы — деньги. Сама схема не нова, но при комплексном освоении территорий еще не применялась. В любом случае этот вариант будет выгоден для города, а инвесторам позволит снизить ряд рисков, связанных в том числе со множеством собственников территорий в промзонах.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сегодня занимают в общей сложности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках. Речь идет о производственно-коммунальных территориях в районе Южного порта, Филевского бульвара, Берегового проезда, а также в Алтуфьеве и Очакове.
Помимо уже известных механизмов, предполагающих, в том числе, выкуп участков и зданий на них у нескольких разрозненных собственников одним системным инвестором или целевое изъятие городом неосваиваемых территорий, тяготеющих к зонам масштабной реконструкции дорожной инфраструктуры, Константин Тимофеев предложил еще один. По его словам, в случае если в промышленно-коммунальной зоне есть смешанные права инвестора и города, власти могли бы рассмотреть возможность постановки этих участков на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем выпуска акций и внесения своих объектов недвижимости.