Часть жителей кварталов реновации расселят
Председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов сообщил журналистам, что часть жителей реконструируемых исторических кварталов Петербурга будет расселена.
Котов подчеркнул, что далеко не все 156 домов «Конюшенной» и «Северной Коломны - Новой Голландии» будут расселяться, так как некоторые из них не нуждаются в реконструкции. Он заверил, что Смольный не заинтересован в выселении всех жителей районов реновации в пригороды Петербурга, ввиду того, что это может осложнить и без того непростую транспортную ситуацию.
В любом случае, законодательная база, на которую будут опираться власти города в процессе реновации исторических кварталов, пока еще разрабатывается. Рассмотрение законопроекта на совете по сохранению исторического наследия города запланировано на 9 сентября.
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.