Комитет по строительству Петербурга провел семинар на тему: «Управление проектами»
Комитет по строительству приступил к выработке основных принципов и требований для разработки и внедрения электронной системы управления Адресной инвестиционной программой. Руководит работой заместитель председателя Комитета Олег Вячеславович Калиниченко.
В целях разработки и внедрения новой технологии, позволяющей эффективнее управлять и контролировать реализацию строительства объектов Адресной инвестиционной программы (АИП) Санкт-Петербурга, в Комитете по строительству состоялся семинар по применению современных технологий для управления строительными проектами.
В рамках семинара состоялась дискуссия между участниками относительно необходимости стандартизации государственных контрактов, в которых планируется прописывать четкую структуру предоставления подрядчиком отчетной проектной документации в типовом электронном виде, что обеспечит наиболее эффективное планирование и распределение ресурсов, а также позволит максимально качественно и оперативно работать с объектами АИП.
В семинаре приняли участие более 60 человек: сотрудники Комитета по строительству, СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», СПб ГБУ «Управление строительными проектами», СПбГУ «Управление инвестиций».
В перспективе на основе выработанных решений, во взаимодействии со строительными компаниями города Комитет по строительству планирует приступить к внедрению системы и взаимодействию с подрядными организациями в электронном виде, что обеспечит ввод объектов в заданные прогнозируемые сроки, прозрачность и открытость процессов взаимодействия участников.
В августе между ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (входит в Etalon Group) и Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России» был заключен договор о сотрудничестве, в рамках которого покупатели, желающие приобрести квартиру в строящемся объекте «Дом на Тухачевского», который компания ЛенСпецСМУ строит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, могут воспользоваться ипотечным кредитом от Сбербанка.
Минимальная сумма первого взноса составляет 10% от стоимости квартиры, возможно использование материнского капитала. Кредит предоставляется на сумму от 45 тыс. рублей до 30 млн руб. на срок до 30 лет. Действуют специальные условия на кредиты менее 300 тыс. руб. Процентная ставка по кредиту составляет от 12,5% на этапе строительства и от 11,5% после оформления права собственности. Досрочное погашение любой суммы кредита возможно в любое время без штрафных санкций. При оформлении кредита дополнительные комиссии не взимаются.
Кроме того, до 31 августа 2013 года в Сбербанке России действует специальная акция «12/12/12». Согласно ее условиям кредит на покупку квартиры выдается на сумму от 45 тыс. рублей с фиксированной процентной ставкой в размере 12% на весь период кредитования. Кредит предоставляется на срок до 12 лет. Минимальная сумма первого взноса – 12%.
Объект «Дом на Тухачевского», возводится напротив Полюстровского парка, рассчитан на 432 квартиры, его общая площадь равна 35 тыс. кв. м. «Дом на Тухачевского» возводится по кирпично-монолитной технологии высотностью от 9 до 17 этажей. В комплексе преобладают малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры студии; предусмотрен встроенно-пристроенный паркинг на 113 автомобилей.