Эксперты подсчитали, кому чаще всего отказывают в ипотеке
Компания «Домус финанс» составила «антирейтинг» профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2013 года. При составлении рейтинга не брались в расчет такие заведомо неблагополучные категории потенциальных заемщиков, как имеющие уголовное прошлое, плохую кредитную историю или осуществляющие противоречащую законодательству деятельность.
Топ-5 профессий, вызывающих недоверие ипотечных кредиторов выглядит так:
1. На первом месте «антирейтинга», как ни парадоксально, оказались риэлторы. Увы, большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку. Поэтому они и получаются своего рода «сапожниками без сапог». Также рискуют получить отказы банков страховые агенты, представители сезонных профессий и других, связанных со сдельной оплатой.
2. Престижная профессия адвоката тоже оказалась в списке нежелательных для банков. Объясняется это тем, что адвокаты в большинстве случаев также работают «на себя» и не имеют возможности подтвердить доход. С опаской относятся банки и к судьям, которые обладают неприкосновенностью: в случае возникновения просрочек платежей с них не так-то просто взыскать долги.
3. На третьей строчке – профессии, связанные с риском для жизни: каскадеры, спасатели, промышленные альпинисты, дрессировщики цирка и т.д. В этом случае опасения банков вполне объяснимы, тем более, что не каждая ипотечная программа включает обязательное требование страхования жизни заемщика.
4. Военнослужащие. (Не стоит путать с военной ипотекой – льготной программой с государственной поддержкой). Заемщики - военнослужащие, как правило, имеют небольшой официальный доход: основной их заработок составляют надбавки за выслугу лет и другие всевозможные доплаты. Недоверие банков также может вызывать отсутствие у военных гражданского образования.
5. Индивидуальные предприниматели. Еще несколько лет назад получить ипотеку индивидуальным предпринимателям было совсем невозможно. Сейчас банки стали более лояльно рассматривать таких заемщиков, однако шансы получить ипотечный кредит для владельцев мелкого бизнеса все равно остаются незначительными.
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Голиков проводил выездное совещание на площадке «Новоорловская» Особой экономической зоны Петербурга.
В ходе совещания о готовности приступить к возведению промышленных объектов заявил еще один резидент - ООО «ИЦ «Буревестник». «Наблюдая активное строительство и развитие инфраструктуры на площадках ОЭЗ в Санкт-Петербурге, исследовательский центр «Буревестник» планирует выход на строительную площадку сразу после получения положительного заключения экспертизы», - заявил генеральный директор компании Владимир Цветков.
Напомним, что на прошедшем летом заседании Экспертного совета по особым экономическим зонам технико-внедренческого типа при Министерстве экономического развития РФ были одобрены изменения бизнес-планов двух резидентов участка «Новоорловская» ОЭЗ Санкт-Петербурга: ЗАО «Вертекс» и ЗАО «Атри». Месяц назад одна из этих компаний - ЗАО «Вертекс» - уже приступила к строительству нового фармацевтического завода. В итоге объем инвестиций этих резидентов в развитие Особой экономической зоны Санкт-Петербурга совокупно вырастет более чем на 2,5 млрд. рублей.
Первый объект на территории ОЭЗ был открыт в июне текущего года, им стал научно-технический центр по разработке и производству систем промышленной автоматизации компании «Ракурс-Инжиниринг». Инвестиции компании в проект составили порядка 400 млн. рублей.