Эксперты подсчитали, кому чаще всего отказывают в ипотеке
Компания «Домус финанс» составила «антирейтинг» профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2013 года. При составлении рейтинга не брались в расчет такие заведомо неблагополучные категории потенциальных заемщиков, как имеющие уголовное прошлое, плохую кредитную историю или осуществляющие противоречащую законодательству деятельность.
Топ-5 профессий, вызывающих недоверие ипотечных кредиторов выглядит так:
1. На первом месте «антирейтинга», как ни парадоксально, оказались риэлторы. Увы, большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку. Поэтому они и получаются своего рода «сапожниками без сапог». Также рискуют получить отказы банков страховые агенты, представители сезонных профессий и других, связанных со сдельной оплатой.
2. Престижная профессия адвоката тоже оказалась в списке нежелательных для банков. Объясняется это тем, что адвокаты в большинстве случаев также работают «на себя» и не имеют возможности подтвердить доход. С опаской относятся банки и к судьям, которые обладают неприкосновенностью: в случае возникновения просрочек платежей с них не так-то просто взыскать долги.
3. На третьей строчке – профессии, связанные с риском для жизни: каскадеры, спасатели, промышленные альпинисты, дрессировщики цирка и т.д. В этом случае опасения банков вполне объяснимы, тем более, что не каждая ипотечная программа включает обязательное требование страхования жизни заемщика.
4. Военнослужащие. (Не стоит путать с военной ипотекой – льготной программой с государственной поддержкой). Заемщики - военнослужащие, как правило, имеют небольшой официальный доход: основной их заработок составляют надбавки за выслугу лет и другие всевозможные доплаты. Недоверие банков также может вызывать отсутствие у военных гражданского образования.
5. Индивидуальные предприниматели. Еще несколько лет назад получить ипотеку индивидуальным предпринимателям было совсем невозможно. Сейчас банки стали более лояльно рассматривать таких заемщиков, однако шансы получить ипотечный кредит для владельцев мелкого бизнеса все равно остаются незначительными.
Как сообщил губернатор Александр Дрозденко, по состоянию на 12 августа в целом готовность жилого фонда Ленинградской области к отопительному периоду была равна 51,17%.
Из 644 котельных готово к зиме 297 единиц - это 46%. Из 2,3 тыс. км тепловых сетей подготовлено 1,3 тыс. км, что составляет 56%. Уровень готовности к зиме водозаборов - 64,5%, водопроводных сетей - 64,5%. "Средний уровень готовности по области составляет 56,2% - это соответствует как плану, так и прошлогодним показателям", - отметил губернатор.
Он перечислил муниципальные образования второго уровня, где жилой фонд готовится наиболее интенсивно, - это Всеволожский, Кировский, Подпорожский, Тосненский районы. По котельным неплохие темпы подготовки набраны в Кингисеппском и, Всеволожском районах.
По тепловым сетям, как сообщил Александр Дрозденко, лидируют Бокситогорск, Приозерск, Сланцы, Сосновый Бор. По электрическим сетям - Кировск, Приозерск. С отставанием от графика по подготовке жилого фонда идут Лужский и Тихвинский районы, котельных - Лужский и Приозерский районы. По тепловым сетям отстают Всеволожский и Лужский районы, по водопроводным сетям - Лужский и Сланцевский муниципальный районы. Губернатор признал, что отставание в определенной степени связано с переходом на новые межбюджетные отношения и задержкой в перечислении средств муниципальным районам.